Kolejna różnice pomiędzy w/w postępowaniami występuje na gruncie przedmiotowym. Uwłaszczenie przysługuje wyłącznie rolnikom i dotyczy tylko nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych. Postępowanie to ma również swoje ograniczenia np. nie można uwłaszczyć się na nieruchomościach należących do Skarbu Państwa. Tego rodzaju ograniczeń nie ma natomiast w przypadku zasiedzenia. Zasiedzieć można bowiem każdą nieruchomość, zarówno wchodzącą w skład gospodarstwa rolnego, jak i nieruchomości nie przeznaczone na cele rolne.

W obu przypadkach nabycie własności nieruchomości następuje z mocy samego prawa. Zarówno dla zasiedzenia, jak i dla uwłaszczenia konieczne jest aby osoba władała nieruchomością jako posiadacz samoistny. Musi zatem przejawiać wolę posiadania nieruchomości dla siebie i manifestować tę wolę na zewnątrz. W skrócie zachowywać się jak właściciel.

W przypadku jakichkolwiek pytań co do oby wyżej opisanych postępowań prosimy o kontakt z naszą Kancelarią Adwokacką.